+38 095 199 0758

+38 067 141 7146

Юридичний супровід агропідприємств. Консультування агровиробників, вирішення земельних спорів

Послуги

Однією з ключових практик ЮК «АРМАДА» є супровід підприємств агропромислового комплексу, фермерських господарств та сільськогосподарських товарних виробників. Команда практики здійснює супровід понад 200 підприємств України із загальним земельним банком понад 700 тис. га та має значну експертизу в комплексному обслуговуванні АПК.

num01

Аудит земельного банку

  • Детальний аудит кожного укладеного Вами договору оренди землі. Звернемо увагу на те, чи передбачена індексація орендної плати, порядок виплати орендної плати, порядок розірвання, пролонгації та внесення змін до договору. Приділимо увагу візуальному увазі Ваших договорів (чи є незаповнені реквізити, дописки, виправлення, які можна трактувати по-різному в суді). Перевіримо комплектність всіх додатків до договорів і правовстановлюючих документів.
  • Детальний аналіз додаткових угод до кожного укладеного договору оренди землі. Ми відстежимо всю хронологію подій щодо внесення змін до договорів, шляхом підписання додаткових угод, проаналізуємо, яким чином подовжувалися договори, які правки вносилися до договорів.
  • Детальний аналіз договорів оренди землі з орендодавцями, які отримали земельні ділянки у власність в порядку спадкування. Детально вивчимо терміни відкриття спадщини, прийняття спадщини і виникнення орендних правовідносин з новим власником, а також проаналізуємо порядок внесення орендної плати таким орендодавцям. Передбачимо можливі проблеми при зверненні таких орендодавців з позовами до суду про визнання недійсними договорів або їх розірвання.
  • Предметний аналіз порядку проведення взаєморозрахунків з Вашими орендодавцями, які брали орендну плату наперед (за майбутні періоди). Проаналізуємо первинну бухгалтерську документацію, розписки і акти звірки взаємних розрахунків. Розробимо для Вас шаблонний пакет документів, який рекомендуємо застосовувати в разі оплати орендної плати пайовику наперед (за майбутні періоди).
  • Розробка проєкту договору оренди землі, який буде мати максимальний рівень захисту в разі судових розглядів.

null

Розробка форм договорів для Вашого підприємства, які матимуть максимальний рівень захисту в разі судових розглядів. Комплексний супровід всього документообігу підприємства.

num03

Оскарження рішень Укртрансбезпеки, складених за результатами габаритно-вагового контролю.

num04

Антирейдерський аудит та захист активів агропідприємства.

num05

Супровід підприємства в судових спорах щодо визнання договорів оренди землі недійсними та дострокового розірвання укладених договорів оренди.

num06

Судовий супровід та представництво інтересів агробізнесу в суді:

  • Спори щодо визнання недійсними договорів оренди земельної ділянки
  • Спори щодо дострокового розірвання договору оренди земельної ділянки
  • Спори щодо витребування земельної ділянки з чужого, незаконного володіння
  • Спори щодо визнання протиправними та скасування записів державних реєстраторів про реєстрацію права власності та/або користування земельними ділянками (накладка земельних ділянок тощо)
  • Спори щодо стягнення дебіторської заборгованості за поставлену сільськогосподарську продукцію чи інші товари
  • Спори щодо стягнення вартості, сплаченої за добрива, корм, засоби захисту рослин тощо неналежної якості
  • Спори з банками та банківськими установами, які виникають в ході виконання кредитних договорів (стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет лізингу/іпотеки тощо)
  • Інші судові спори, які виникають між субʼєктами господарювання в галузі АПК

num07

Консультування з питань податкового структурування бізнесу.

Команда практики

Команда практики судового супроводу та вирішення спорів має глибоку експертизу в супроводі господарських, адміністративних та цивільних процесів. Сукупний досвід адвокатів та юристів практики налічує понад 1000 виграшних судових спорів.

Ми результатоорієнтовані і нам потрібен позитивний результат, отриманий оптимальним шляхом, а не процес заради процесу.

Ігор Оборотов

Співкеруючий партнер, адвокат, керівник практики

Валентина Пономаренко

Адвокат

Олена Босонченко

Олена Босонченко

Адвокат

Оксана Єленич

Адвокат

Захистимо активи агробізнесу від рейдерських атак та тиску державних органів

Наша експертиза

Провідна юридична компанія України за рейтинговим дослідженням професійного юридичного видання «Юридична газета»
Провідна юридична компанія України за рейтинговим дослідженням професійного юридичного видання «Юридична газета»

АРМАДА – одна з провідних компаній в практиці відшкодування воєнних збитків

АРМАДА відзначена серед лідерів практики податків та податкового консалтингу

АРМАДА відзначена серед лідерів практики податків та податкового консалтингу

З 2017 по 2023 роки АРМАДА отримує відзнаку Золото рейтингу

З 2017 по 2023 роки АРМАДА отримує відзнаку «Золото рейтингу» серед юридичних компаній в Національному бізнес рейтингу

Члени Міжнародної Асоціації Адвокатів

Члени Міжнародної Асоціації Адвокатів (Union Internationale des Avocats (UIA))

Члени Національної асоціації адвокатів України

Члени Національної асоціації адвокатів України

Компанія є членом Торгово-промислової палати України

Компанія є членом Торгово-промислової палати України та низки професійних і бізнес-спільнот

Лектори та автори курсів на Business Consulting Academy

Лектори та автори курсів на Business Consulting Academy

Лідери Legal Club всеукраїнської бізнес-спільноти Board

Партнери АРМАДА – лідери Legal Club всеукраїнської бізнес-спільноти Board

Нам довіряють

До пулу клієнтів компанії відносяться підприємства-лідери галузей, міжнародні та українські компанії, які є великими платниками податків

TetraPak
МХП
ArcelorMittal
Lifecell
Roshen
Intertop

 

Socar
MTI
COFCO INTL
UDP
Varus

 

Metro
Subaru
Abicor Binzel
LuxOptika
Imperial Tobacco
Lemken
Dolphi
Elikatni
Binotel

 

Farm Product
Наша Ряба
Omega
Агротек
Alliance Energo Trade
Big Harvest Group
Mriya Invest
Ольвія

Відгуки клієнтів

Віталій Звєров

Ми є клієнтом ЮК «АРМАДА» вже четвертий рік. За ці роки у нас декілька разів виникали суди щодо дострокового припинення договорів оренди.

Адвокати компанії захистили інтереси нашого підприємства в судах та відстояли всі ділянки, щодо яких був спір.

Крім цього, юристи успішно вирішили декілька судових спорів з місцевими радами щодо неправомірного ненадання земельних ділянок.

Я вдячний партнерам за небайдужість та можу відзначити їх професіоналізм у юридичному захисті агропідприємств.

___

Віталій Звєров,
Засновник групи підприємств ПП «Звєров» 
(земельний банк 12 000 га)

Юрій Гвоздєв

Ми співпрацюємо з ЮК «АРМАДА» з 2020 року, довіряючи їм захист інтересів компаній холдингу в судах. Адвокати ЮК «АРМАДА» проявили себе, як досвідчені професіонали у сфері вирішення судових спорів. За час співпраці «АРМАДА» вигравала для нас суди проти контролюючих органів, оскаржуючи приписи, винесені внаслідок перевірок, та скасовуючи в судовому порядку рішення цих органів.

Також «АРМАДА» успішно представила інтереси наших компаній в низці земельних спорів. Адвокати захистили право оренди по декільком договорам, які намагались визнати недійсними орендодавці, вигравши суди як в першій, так і апеляційній інстанціях. За час співпраці «АРМАДА» не програла жодного суду з тих, які ми їм передавали в роботу.

Тож сміло можу рекомендувати ЮК «АРМАДА», як професіоналів в сфері судового вирішення спорів в аграрній сфері.

___

Юрій Гвоздєв,
Директор юридичного департаменту 
агроіндустріального холдингу «МХП»

null

Наше підприємство розпочало співпрацю з ЮК «АРМАДА» три роки тому. Ми досить часто звертаємось до юристів за консультаціями з різних питань, і завжди отримуємо оперативний зворотній зв’язок. «АРМАДА» допомагає нам без зайвих витрат часу вирішувати питання з дебіторською заборгованістю.

Ми лише передаємо адвокатам запитані ними копії первинної документації по «проблемному» боржнику, і досить швидко отримуємо судове рішення та виплату боргу.

За час співпраці «АРМАДА» виграла для нас 11 судів на загальну суму понад 15 000 000 гривень, й не програла жодного.

Тож хочу висловити свою вдячність партнерам за стабільну, надійну і, головне, якісну юридичну підтримку.

___

Віктор Колесник,
Директор ТОВ «Розмай Агро» 
(постачальники добрив та посівного матеріалу)

Валерій Михайлович Чєрнеуцан

За 3 роки співпраці з Юридичною компанією «Армада» ми неодноразово переконалися в добропорядності та компетентності працюючих в ній юристів.

Запити нашого підприємства завжди відпрацьовуються якісно і в стислі терміни, вчасно готуються документи, які передбачають жорсткі дедлайни, результативно представляються наші інтереси в судах. Сьогодні ми маємо виграні судові справи у спорах з Укртрансбезпекою, ПАТ «НАСК «ОРАНТА», дебіторами.

Спільно з нашими партнерами відстояли інтереси підприємства в судовому спорі з податковою на суму 2 590 000 грн. Злагоджена робота на етапі пред’явлення претензії дала змогу повернути кошти в розмірі 1 485 000 грн. без звернення до суду.

Підтверджуємо, що ТОВ «Юридична компанія «Армада» – надійний та ефективний партнер.

___

Валерій Михайлович Чєрнеуцан,
Директор ПП «ДУМІТРАШ» (агровиробник)

ЮК Армада - Відгук Іванова Надія Валеріївна<br /> Іванова Людмила Валеріївна

Ми є абонентськими клієнтами Юридичної компанії «Армада». За час співпраці регулярно звертаємося за юридичними консультаціями, підготовкою відповідей на запити органів державної влади та місцевого самоврядування.

Фахівці компанії «Армада» успішно займаються процедурою розблокування десятків незаконно заблокованих накладних, в тому числі у судовому порядку. Успішно оскаржені в адміністративному суді податкові повідомлення-рішення на суму більше 1 300 000,00 грн, прийняті за результатами позапланової перевірки податківців.

Нашими юристами успішно і в стислі терміни була проведена робота по реєстрації договорів оренди землі, що значно заощадило час і кошти нашої компанії. На цей момент ведеться масштабна кампанія по реєстрації договорів оренди землі (близько 350 земельних ділянок загальною площею 12 000,00 га).

У роботі з «Армадою» підкупає оперативність обробки наших запитів і щире бажання допомогти. Рекомендуємо компанію «Армада», як надійного підрядника, який не підведе!
___

Іванова Людмила Валеріївна,
Директор ТОВ «ЗОЛОТИЙ КОЛОС» (елітнасінгосп, агровиробник)

Наші кейси

Ілля Шевченко

Ілля Шевченко

Співкеруючий партнер, керівник практики вирішення судових спорів
case

Кейс №1

Дано: ТОВ «РОЗМАЙ АГРО» звернулось до ЮК «АРМАДА» у зв’язку з тим, що покупець за договором поставки добрив не сплачує заборгованість на суму 2 784 867,57 грн. Численні спроби клієнта досягти домовленості з боржником в порядку перемовин не мали успіху.

Наші дії: Адвокати практики підготували та подали позов до господарського суду. В ході судового провадження адвокати знайшли необхідні аргументи та переконали суд в тому, що посилання боржника на форс-мажор є безпідставними.

Команда практики контролювала хід процесу та завадила опоненту затягнути час. Паралельно ми вели перемовини з боржником, аргументуючи доцільність щонайшвидшої виплати заборгованості.

Результат: Боржник зрозумів, що виграти суд та затягнути час не вдасться, й пішов на перемовини. Судом було узгоджено мирову угоду сторін, за яким боржник зобов’язався відшкодувати тіло боргу, інфляційні та більшу частину штрафних. Результат було досягнуто всього за півтора місяці (з 10.03.2023 по 25.04.2023).

case

Кейс №2

Дано: ТОВ «Катеринопільский елеватор» звернулось до ЮК «АРМАДА» у зв’язку з тим, що Держгеонадра позбавили їх права користування надрами, через що елеватор втратив можливість використовувати водні свердловини. Діяльність підприємства опинилась під загрозою, адже без води виробнича діяльність була унеможливлена.

Наші дії: Адвокати компанії оскаржили рішення Держгеонадра та подали позов до адміністративного суду. Суд погодився з нашими аргументами та скасував протиправне рішення. Держгеонадра подали апеляцію на це рішення, але ми виграли й апеляційний процес.

Результат: Право підприємства на користування водними свердловинами було відновлено, й клієнт зміг уникнути величезних втрат від зупинення діяльності.

case

Кейс №3

Дано: ТОВ «УРОЖАЙНА КРАЇНА» (група компаній МХП) звернулось до ЮК «АРМАДА» після отримання негативного рішення в суді першої інстанції. Місцевий суд став на бік власника земельної ділянки та розірвав договір оренди землі, де наш клієнт був орендарем.

Наші дії: Команда практики вирішення спорів проаналізувала справу та знайшла додаткові аргументи на користь клієнта. Після цього – адвокати підготували та подали апеляційну скаргу, а в ході судових засідань змогли переконати апеляційний суд, що рішення місцевого суду у справі було помилковим.

Результат: Клієнт зберіг право оренди земельної ділянки та продовжив отримувати з неї прибуток. Важливо також, що клієнт захистив свою репутацію у відносинах з орендодавцями, що запобігло поданню аналогічних позовів в подальшому.

Переваги співпраці з нашою компанією

icon-001-target-04

Націленість на результат

Для нас важливо вирішити Ваше питання якомога коротшим і оптимальним шляхом. Ми результатоорієнтовані, адже це прямо впливає на собівартість наших послуг. Нам цікаво оперативно вирішити питання і мінімізувати власні часові витрати.
icon-004-presentation-chart-01

Безкоштовний попередній аналіз справи

На відміну від конкурентів ми ніколи не тарифікуємо попередній аналіз документів та клієнтського кейсу. Нам важливо переконатися в тому, що справа має перспективу, а ми дійсно можемо допомогти своїм клієнтам.

Тому ми ретельно вивчаємо Ваш запит, формуємо правову позицію і тільки потім укладаємо угоду про співпрацю.

icon-003-users-check

Пропускні можливості

На відміну від самозайнятих юристів та адвокатів ми маємо міцну корпоративну структуру. Наразі в компанії зосереджено більше 40 юристів та адвокатів, що свідчить про те, що ми маємо високі пропускні можливості. Під послугу супроводу земельних спорів та спорів в сфері АПК на базі компанії сформовано окрему проектну групу юристів та адвокатів, які займають виключно цим напрямом роботи. А отже ми маємо можливість приділяти максимум уваги Вашому проекту.
icon-009-glasses-02

Експертність

Наша компанія займає проактивну позицію в питаннях консалтингу бізнесу та за останні 5 років провела більше 100 тематичних заходів, які відвідали понад 10 000 глядачів.

Ознайомитись з вебінарами, які проводить компанія Ви можете за цим посиланням.

Також адвокати податкової практики компанії виступають лекторами для колег-юристів в Академії консалтингового бізнесу, на урядових круглих столах, фахових конференціях із представниками ДПС тощо.

icon-002-dotpoints-01

Системність

Ми системна компанія, яка веде проектну роботу в CRM cистемі, постійно моніторить статуси руху Вашої справи, а отже якісно відрізняється від конкурентів рівнем занурення у Ваш проект.

Зв’язатись з нами

Заповнюючи форму, Ви погоджуєтесь передати свої персональні дані для їх подальшого використання ТОВ «ЮК «АРМАДА», відповідно до вимог ЗУ «Про захист персональних даних» № 2297-VI від 01.06.2010р.