Дано: ТОВ «УРОЖАЙНА КРАЇНА» (група компаній МХП) звернулось до ЮК «АРМАДА» після отримання негативного рішення в суді першої інстанції. Місцевий суд став на бік власника земельної ділянки та розірвав договір оренди землі, де наш клієнт був орендарем.

Наші дії: Команда практики вирішення спорів проаналізувала справу та знайшла додаткові аргументи на користь клієнта. Після цього – адвокати підготували та подали апеляційну скаргу, а в ході судових засідань змогли переконати апеляційний суд, що рішення місцевого суду у справі було помилковим.

Результат: Клієнт зберіг право оренди земельної ділянки та продовжив отримувати з неї прибуток. Важливо також, що клієнт захистив свою репутацію у відносинах з орендодавцями, що запобігло поданню аналогічних позовів в подальшому.

Дано: ТОВ «Катеринопільский елеватор» звернулось до ЮК «АРМАДА» у зв’язку з тим, що Держгеонадра позбавили їх права користування надрами, через що елеватор втратив можливість використовувати водні свердловини. Діяльність підприємства опинилась під загрозою, адже без води виробнича діяльність була унеможливлена.

Наші дії: Адвокати компанії оскаржили рішення Держгеонадра та подали позов до адміністративного суду. Суд погодився з нашими аргументами та скасував протиправне рішення. Держгеонадра подали апеляцію на це рішення, але ми виграли й апеляційний процес.

Результат: Право підприємства на користування водними свердловинами було відновлено, й клієнт зміг уникнути величезних втрат від зупинення діяльності.

Дано: ТОВ «РОЗМАЙ АГРО» звернулось до ЮК «АРМАДА» у зв’язку з тим, що покупець за договором поставки добрив не сплачує заборгованість на суму 2 784 867,57 грн. Численні спроби клієнта досягти домовленості з боржником в порядку перемовин не мали успіху.

Наші дії: Адвокати практики підготували та подали позов до господарського суду. В ході судового провадження адвокати знайшли необхідні аргументи та переконали суд в тому, що посилання боржника на форс-мажор є безпідставними.

Команда практики контролювала хід процесу та завадила опоненту затягнути час. Паралельно ми вели перемовини з боржником, аргументуючи доцільність щонайшвидшої виплати заборгованості.

Результат: Боржник зрозумів, що виграти суд та затягнути час не вдасться, й пішов на перемовини. Судом було узгоджено мирову угоду сторін, за яким боржник зобов’язався відшкодувати тіло боргу, інфляційні та більшу частину штрафних. Результат було досягнуто всього за півтора місяці (з 10.03.2023 по 25.04.2023).

До нашої компанії звернулось фермерське господарство, яке здійснює свою діяльність у Хмельницькій області. Підприємству необхідно було забронювати своїх працівників для здійснення подальшої діяльності.

Наші дії: Зібравши усі необхідні підтверджувальні документи, сформувавши обґрунтування командою практики воєнного права ЮК «АРМАДА» було отримано рішення Міністерства аграрної політики та продовольства України про визначення підприємств критично важливими для функціонування економіки та забезпечення життєдіяльності населення в особливий період, а потім на підставі цього рішення було отримано Наказ про бронювання працівників даного підприємства.

Результат: Підприємство отримало статус критично важливого підприємства та на підставі цього Наказу було отримано бронь для працівників підприємства.

До нашої компанії звернувся сільгоспвиробник, який має розрізнений земельний банк, який знаходиться на території 5 областей України, загальною прощею 35 000 га.

Підприємство мало проблеми з проявами недобросовісної конкуренції. Зокрема, місцева фірма-конкурент ввела в оману близько 70 орендодавців (пайовиків) та під впливом змусило розірвати договори оренди земельних ділянок в односторонньому порядку. Скориставшись корупційними зв’язками рейдер провів державу реєстрацію права користування та похідних прав на земельні ділянки в Державному реєстрі нерухомого майна та приступив до незаконного збирання врожаю нашого клієнта.

Адвокати команди практики аграрного та земельного права ЮК «АРМАДА» оскаржили незаконні реєстраційні дії, скасували реєстраційні запити та повернули земельні ділянки в користування клієнта компанії.

Командою практики було ініційовано низку кримінальних проваджень, в ході яких було вилучено незаконно зібраний врожай озимих культур та повернуто законному власнику.

Надалі спеціалісти нашої компанії провели повний юридичний антирейдерський аудит та викорінили потенційно слабкі місця і надійно захистили власність підприємства. В ході реалізації аудиту було впроваджено низку комплаєнс процедур та суттєво упорядковано документообіг підприємства.

Компанія COFCO International, одне з найбільших агропідприємств у світі, звернулась до команди практики аграрного та земельного права із запитом на виконання судового рішення. Компанія отримала рішення українського суду про стягнення заборгованості за поставлений товар з українського підприємства, але виконання рішення було унеможливлене відсутністю фактичного доступу до активів боржника через воєнні дії.

Наші дії: ми розпочали комплексну роботу з супроводу виконавчого провадження одночасно з ініціацією переговорного процесу з боржником. Ми виявили місцезнаходження прихованих активів, пов’язаних з боржником, та використали цю інформацію, як додаткові аргументи в перемовинах.

Результат: боржник добровільно виконав рішення суду задля збереження важливих для нього активів. Наш клієнт отримав кошти протягом двох місяців після початку роботи над проєктом.

Компанія, що є одним з найбільших в Україні виробників сільськогосподарської продукції, звернулась до нас за захистом своїх інтересів в комерційному арбітражі GAFTA (Лондон). Покупець, компанія-резидент Туреччини, не виконувала зобов’язання щодо оплати товару, ставлячи під сумнів якість поставленого товару.

Наші дії: ми ініціювали розгляд арбітражного спору, підготували та подали відповідну скаргу в GAFTA, та супроводили процес арбітражного розгляду. Нам вдалось спростувати посилання опонента на неналежну якість продукції, оскільки опонентом було порушено процедуру перевірки якості товару. Після отримання арбітражного рішення ми отримали дозвіл на його виконання на території Туреччини та супроводили фактичне виконання.

Результат: Заборгованість з оплати товару в розмірі понад 1 200 000 $ була стягнута з боржника на користь нашого клієнта в повному обсязі.

Юридична компанія «АРМАДА» виступила юридичним радником німецького агрохолдингу з глобальною присутністю щодо запуску інвестиційного проєкту з побудови олійноекстракційного заводу в Україні. Юристи практики аграрного та земельного права розробили оптимальну стратегію системи оподаткування та супроводили угоду купівлі-продажу цілісного майнового комплексу із подальшим введенням його в експлуатацію та реєстрацією виробничих потужностей.

Надалі командою практики було розроблено та впроваджено комплаєнс процедури, а також документообіг для переробного підприємства.

Одним із визначних досягнень є повний супровід експортної діяльності підприємства. Зокрема, розроблення ЗЕД-контрактів, обрання юрисдикцій для здійснення експорту, отримання дозвільної документації (митне оформлення, отримання сертифікатів якості, отримання дозволів на експорт агропродукції тощо).

До Юридичної компанії «АРМАДА» звернулось агропідприємство з питанням проведення юридичного аудиту земельного банку, визначення ефективності використання земельних ділянок, виявлення умов в договорах, які можуть вплинути на втрату активів. Також складовою запиту було проведення аналізу та моніторингу суміжних земельних ділянок на предмет строків закінчення договірних відносин з потенційним укладенням договорів оренди землі в майбутньому.

Адвокатами та юристами практики аграрного та земельного права ЮК «АРМАДА» проведено ретельний аналіз правовстановлювальної документації на землю, проведено юридичний аудит та виявлено земельні ділянки без зареєстрованих договорів на право користування землею та виявлено земельні ділянки, які можливо придбати у власність та збільшити земельний банк холдингу.
Командою практики здійснено супровід угод купівлі-продажу земельних ділянок обсягом понад 3500 гектар загальною вартістю понад 150 500 000 грн.

До Юридичної компанії «АРМАДА» звернулось агропідприємство, яке провадить свою діяльність на території Чернігівської області, з запитом налагодження експортної діяльності. Підприємство мало на меті укласти контракти з компанією, яка є лідером ринку сільськогосподарської продукції та присутня на всіх ключових імпортних та експортних ринках світу здійснюючи операції в 38 країнах світу, з метою експорту с/г продукції на світові ринки.

Адвокати та юристи практики аграрного та земельного права ЮК «АРМАДА» дослідили потенційних контрагентів клієнта компанії на предмет платоспроможності/шахрайства, що дало змогу уникнути фінансових ризиків під час виконання контрактів. Фахівцями компанії ретельно роз’яснено усі тонкощі експортної діяльності, налагоджено логістичні маршрути підприємства-експортера, підготовлено ЗЕД-контракти, проконтрольовано здійснення усіх господарських операцій, здійснених в рамках виконання ЗЕД-контрактів.

В результаті професійного юридичного супроводу агропідприємством було успішно експортовано агропродукцію на загальну суму понад 4 800 000 євро. Успішне виконання контрактів сприяло поверненню валютної виручки в Україну та закриття валютного контролю в строки, передбачені законодавством України. Агропідприємство зарекомендувало себе, як надійний експортер, що сприяло укладенню нових контрактів та збільшення ринків збуту агропродукції.